1982〜1992年築, 専有面積4.85㎡〜24.85㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比-4.0%
大阪市淀川区
34.1万円/㎡
前年比+8.3%
メゾン・ド・ソアレ
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
/ 三国駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
350万円
23.6万円/㎡
166
289
412
535
AI査定結果
推定相場価格
350万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
289万円〜412万円
19.5万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン・ド・ソアレ
310万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 14.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 310万円 | 20.9万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2025/06/22 | 330万円 | 22.2万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/31 | 290万円 | 19.5万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | メゾン・ド・ソアレ 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 310万円 | 20.9万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/19 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 330万円 | 22.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/23 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 400万円 | 24.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/14 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 400万円 | 24.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/03 | メゾン・ド・サンセール 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅5分 | 260万円 | 21.0万円 | 12.37㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%下落、大阪市淀川区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して38.7%割安です。